1933 gründet Karl Schwarzmüller sen. seine eigene Baufirma. Fleiss, Können und Zuverlässigkeit werden schon bald zum Markenzeichen des Unternehmens.

1948 muss Karl Schwarzmüller sen. praktisch nochmals von Neuem beginnen. Der 2. Weltkrieg hat das bis dahin Geschaffene völlig zerstört.

1963 werden die drei Söhne Karl jun., Urban und Fritz Schwarzmüller Mitinhaber der neuen Firma "Karl Schwarzmüller und Söhne". Nun werden auch "Tiefbau-Arbeiten" ausgeführt. Das erste Projekt ist die Herstellung der Kanalisation in Schwanheim.

1983 wird das 50-jährige Betriebsjubiläum zusammen mit dem 75. Geburtstag des Firmengründers Karl Schwarzmüller sen. gebührend gefeiert.

1991 geht das Familienunternehmen, mit der Neugründung der "Schwarzmüller Bau GmbH" und Dipl.-Ing. (FH) Hans Schwarzmüller als Geschäftsführer, in die 3. Generation. Die Sparte "Schlüsselfertiges Bauen" wird in die Angebotspalette mit aufgenommen.

2008 besteht die Firma Schwarzmüller 75 Jahre.